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惠州大亚湾怎么样

问题一：在惠州大亚湾买房怎么样？大亚湾买房怎么样，我理解为大亚湾怎么样在来解答网友的这个问题吧。大亚湾怎么样，这是个很泛义的问题，既然是买房，大义上分为两种需求：

1，自住

2，投资

一，先从第一个从自住这个层面来思考大亚湾好不好，一般选择自住的人群：

1，在深圳龙岗坪山惠阳或者是在大亚湾本地区工作的人。

2，买来养老的人。

3，看住大亚湾12年义务教育以及学校学位房众多的人群。

….等等

其实不管以上哪种需求人群，都需要考验大亚湾的资源、政策，环境，交通…。还有楼盘本身的配套才能满足客户本身的需求。

1，我先从介绍大亚湾所拥有的硬性资源来为网友解答这个问题。

①，沿海地区，这个条件我相信对许多人来诱惑都很大，大多网友都想着周末能出去，吹海风，踏浪，游泳等（海景房有十里银滩，泡泡海等…）排除娱乐，沿海地区本身就具备了对经济发展得天独厚的优势。

②，公园和各种森林公园众多，也是周末放松旅游的好选择。比如红树林广场，市政广场，和虎头山公园等（与之匹配的楼盘缤纷town…）

2，政策

其实政策这些***级别的东西我们这种老百姓怎么可能懂得太多。不过有一点，是我知道的，那就是试点级的十二年义务教育！就表明了*对大亚湾地区的发展重视程度。而大亚湾地区又校园林立。不乏有多的名校等（西区一小，二小，北师大附中，附小等）。

3，环境，大亚湾地区是是沿海城市，所以该地区很凉爽，经济的话和深圳没的比，但是，论空气的话深圳也是没法和大亚湾比的，以上证明大亚湾很适合居住。而我在和客户推广的时候，令客户最烦恼的问题就是“大亚湾”核电站问题，这个问题不止一个客户跟我沟通过，我也是不厌其烦的为客户一遍一遍的解答。

其实这是一个误区。“大亚湾核电站”位于深圳大鹏新区，和深圳与香港的距离比大亚湾近的多。（网上可查）而且已经安全运行20年。其实在大亚湾地区买房的网友完全没必要担心这个问题，因为以上的一点已经说明了该核电站安全。深圳和香港是*经济重地，不管是战争，地震，海啸等情况，*有可能让那种情况发生吗？

4，交通，我用我的亲身体验来说吧。

从缤纷到坑梓开车不超过10分钟。

到宝安在40分钟左右。

这是我之体验。是自驾。如果遇到道路堵塞这种小概率情况，数字可无限放大。不过有些楼盘（比如锦地繁花，是双地铁口的）本身具备地铁或高铁。所以数字可以缩小。

二，楼盘配套

我从楼盘本身开始介绍，从我负责主推的楼盘以及熟悉的楼盘开始介绍吧。其实那边紧挨着的商业配套差不多。医院，学校（幼儿园到高中应有尽有）超市，市场，影院，会所，运动场等等，这些大多楼盘都有的配套我就不去细说了，我说说我主推的楼盘有的一些卖点吧。

1，缤纷town，学区房，山景房，有业主登山道，人工湖，依山傍水（小孩老人晨早傍晚可以走一走，锻炼身体和呼吸空气）

2，卓越蔚蓝海岸，学位房，百万大盘，盘内配套几乎包揽了所有生活中需要用到和用到的设施配套。

3，锦地繁花骏园，距离深圳最近，双地铁口，12号线和19号线，交通便利。配套等比较成熟。

4，碧桂园十里银滩，一线海景，别墅，临近海滨旅游景点巽寮湾，滨海五星级酒店。海滨风情商业街，游艇码头等…

（由于各种楼盘大同小异，所以泡泡海，龙光城我就不一一介绍了）q(sεt)懒

二，从投资方面来考虑那边的房，值不值得买：

投资为的目的只有一个。那就是升值，卖，满足这两个条件才能达到目的，而我们不能预知。所以只能从房子的一些地段，配套，等来看是否有升值空间，还有市场的需求决定能不能卖出去。

1，怎么样检验一个楼盘是否有升值潜力，我觉得有以下几点可以论证，1，需求是否大于供应，3，楼盘的配套是否满足大护……>>

问题二：惠州大亚湾的未来发展是怎样的？为什么有那么多的人愿意去那边投资房产？大亚湾要并入深圳，所以那边会大力发展，以后房价会一个劲的涨

问题三：惠州大亚湾经济和发展以后的走势如何？房价以后怎么样？以后会不会涨呢？影响大亚湾房价主要有三个重要因素：一、产业；二、交通；三、需求。

2005大亚湾最初的房价1900元每平米，到06年中旬房价到了2600左右，2009年至2010年3月25日房价持续增长至4200左右，惠深沿海高速在10年3月25日开通之后的半个月，几乎隔两三天都在涨，到现在房价在5000左右。

那为什么大亚湾房价会是这样涨了？

那就要从2005年底中海壳牌建设完工开始，大亚湾房价就开始有了起色。中海壳牌是投资高达43亿美元的联合化工厂，也是迄今为止在*投资最大的中外合资项目。在中海壳牌的拉动下，又进驻了其它世界500强的其中7家企业有中海石油炼化、德国欧德油储、LNG电厂、日本三菱重工、日本普利司通、业达石化和忠信化工。之后又是比亚迪跟着也进驻了（比亚迪一期和二期现在就有5万人，它的第三期是主打电动汽车投入之后就达13万人）这就是影响大亚湾房价的第一个因素。

惠深沿海高速的开通近一步体现了深惠一体化，大大缩短了深圳到大亚湾的时间。最为明显的就是从深圳的大小梅沙驾车至大亚湾仅需20分钟。那么大家知道大小梅沙的房价是多少吗？我们避开二手房和农民房不说，新建的正规商品房，它的房价在20000元左右，是大亚湾的4倍。我们想一下20分钟车程，房价却如此悬殊。那么可见这是影响大亚湾房价的第二个因素。

那么现在大家都知道在深圳买不起房子实在太多太多。买不起的直接原因是房价高，最根本的是深圳只有少量的地，而且这些地大部分是深圳的储备用地。也就是说想在深圳拿块地建房是一件不容易的事。往周边发展史必然趋势，现在在大亚湾买房的大部分也是深圳的，这就是影响大亚湾房价的第三个因素――需求。

大亚湾的房价2005到现在（2014年）翻了2.6倍。那么大亚湾以后的房价会是怎样呢？这个就可想而知了！

问题四：惠州大亚湾环境怎么样大亚湾环境本来比较好，但美中不足的是有石化工业。

问题五：惠州大亚湾海伦堡（爱ME城市）楼盘以及房价怎么样海伦堡爱ME城市位于深圳东大亚湾中心区教育路（澳头第一小学旁），总占地28万平方米，总建筑面积102万平方米。占据深圳东大亚湾中心区最成熟的商业、教育、休闲配套资源，是一个由滨海洋房、别墅组成的百万平米深圳全配套滨海大城。海伦堡爱ME城市分五期开发，一期1-3栋为29层，4-8栋为28层，东面紧邻澳头第一小学。学校：幼儿园;小学;普通中学

其他配套：周边配套：省重点中小学：澳头第一小学，澳头中学、大亚湾第一中学金澳双语中学幼儿园：大亚湾中心幼儿园，心心幼儿园综合商场：沃尔玛，三星购物广场，人人购物超市，美福购物广场、华润万家超市医院：大亚湾人民医院、红十字会医院、中山大学附属医院（惠亚医院3甲）及多家私人门诊邮局：*邮政储蓄银行：建行、工行、中行、农行、农信社、邮储银行，广发银行(项目出发步行十分钟可到20几家银行)

问题六：惠州市大亚湾工资待遇怎么样计时八块钱一个钟加班十一块

问题七：惠州大亚湾中心区购房前景如何？其实惠州分好几个版快,现在那边的开发商聚集在大亚湾和惠阳淡水这两大片区,个人认为这两块片区有个先后发展,惠阳那边最近两三年可以看见升值,大亚湾就需要五六年后才看的见效果,最后还是大亚湾发展的要繁华一些,毕竟地理优势好,当然,你也不可能等到那时候在去进行投资,买个房还是要慎重,

问题八：惠州大亚湾现在哪里的楼盘好现在就差不多是空城了，来买房子的都是深圳人，本地人都去惠州惠阳买房子了

问题九：大亚湾未来规划怎么样？是一个新的大城市

根据2013年4月15日《广东惠州环大亚湾新区开发建设总体规划》（征求意见稿）惠州环大亚湾新区包括大亚湾供澳头、西区、霞涌3个街道，惠阳区的淡水、秋长2个街道和沙田、新圩、镇隆、永湖、良井、平潭6个镇，以及惠东县广汕公路以南的稔山、铁涌、平海、吉隆、黄埠、白花6个镇和巽寮、港口2个旅游管理区，共5个街道、12个镇和2个旅游管理区。陆地面积2168平方公里，海域面积4520平方公里，大陆海岸线长281.4公里。

今后的大亚湾就是个陆地面积2168平方公里，海域面积4520平方公里，海岸线长281.4公里的大城市啦。

我觉得是个融入深圳的前奏曲，深圳的陆地面积太小了，只有把这个新区合到深圳，才可以解决深圳的发展问题。我知道这不是深圳说了算，也不是广东省能说了算，但是这个规划是*啊

是由*发改委宏观经济研究院负责*的。

说明*有这个打算啦

深圳市土地总面积为1991.64平方公里。深圳全长230公里海岸线，如果和这个新规划的大亚湾新区合起来才有发展啊，要从分理解“新区”这2个字的含义。

问题十：问一下深圳惠州大亚湾比亚迪厂怎么样？不知道你是去干什么普工还是办公室，哥们昨天刚从那里回来。应聘的普工。特么的。差点坑*老子。先说宿舍吧十个人一间，没电视没电脑没网络，一个破B空调，加上一把椅子一个桌子。空调挂墙上当摆设。不能开，床板上连个垫子都没有宿舍冷的要*。破B规矩特别多不能用电器不能用电脑的。坑爹啊。工作还行吧。那么回事，就是交通不方便，你要自己一个人还行，有对象有家的就别考虑了，赚那点钱都搭车费里了。人多很多，很多很多。放眼望去望不到头，妹子也多，看多了长鸡眼，因为实在太难看了。。。长好看的，要么缺心眼要么穿着高跟鞋能有一米五吧。三等残废。要么跟几个男的暧昧不清。你要想泡，关键能抗揍。不好看的、、、都不忍心下手啊。。

大城小屋大家说好不好呢,谢谢

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在琶洲工作,手上100万左右,买天河二手房还是黄埔、番禺

在琶洲工作，手上100万左右，买天河二手房还是黄埔、番禺？

针对这个预算，在广州买房，还是刚需客户比较多，100万首期，大概300万左右的预算，在天河、黄埔、番禺能买到什么样的好房子？

刚需重点考虑通勤地铁，教育学位还有医疗保障三大板块，而同时兼顾到又满足预算更是少之甚少，可以看看以下几个角度分析：

天河300万左右只能买到两房一厅，且大部分都是楼梯房。存在问题:小区老旧，学位被占用，学区不确定因素。优点:上下班方便，出门商业配套齐全。

黄埔300万左右能买到的:小三房，居住空间相比天河有很大提升。黄埔优点:目前属于广州热门板块，房价上涨空间大，特别科学城板块广深科技走廊一大利好。缺点:黄埔旧改项目多，存在不断的施工环境，教育、医疗配套完全不足。

重点是这个预算肯定朝向也兼顾不到了，都是北向为主，刚需自住还是有将就。

番禺300万左右能买到的:大三房，大花园、甚至四方有大的升值空间。

番禺可以作为首选，优点：居住氛围，城市环境，价格洼地，交通便利。公立教育配套，医疗配套可选择性更多。缺点:目前番禺板块，除了万博中心板块比较热门，其余板块的产业氛围还是很大提升空间。兼顾价格，环境，交通，学校等齐全配套的亚运城这几年可谓备受关注：亚运城目前通过11年沉淀，配套齐全，19所公立学校为主的3-18岁教育无忧，更有4所名校广铁一中加持。医疗更是有广医二院番禺院区在在项目里面运营为社区保驾护航。环境得天独厚三山三江一岛。

三地铁，20万方商业，四大开发商品牌背书，连续四年广州第一销量，目前3字头，可谓300万预算超值的首选！

国庆旅游后,有些城市的房子真的不能买!

今年*国庆旅游被国外各大媒体翻到了头版，标榜*对*管控能力和经济复苏速度。

数据统计，10月1日至8日，全国共接待国内游客6．37亿人次，按可比口径同比恢复79．0％；实现国内旅游收入4665．6亿元，按可比口径同比恢复69．9％。

另国庆8天长假，全国铁路、公路、水路、民航发送旅客平均为6211．5万人次。

这个数据反映了两点事实。

一就是上面提到的*居民完全脱离了*的影响；二是旅游是非刚需性消费，国庆旅游业的爆发，说明*老百姓（603883，股吧）的消费力正在加速复苏。

而且在这场国庆旅游盛宴中，全国完成超亿次的人口流动，通过抖音等互联网平台的传播，旅游城市也在通过对游客的包容度向外界传递自己的实力。

如果把城市比作一个产品，那么国庆黄金周无疑是最好的营销宣传档口。

这几天就有一些读者通过旅游认识一个地方，想买房的冲动，让我在房屋购买给予一些策略性建议，借着这个机会，讲讲哪些旅游城市是可以配置房产的。

1、本质

我在去年的一篇文章《不要乱买旅居盘》里写过，每年的十一黄金假期都是旅游盘的销售旺季，有很多人凑热闹或被忽悠上了车。

但90％都是被割的韭菜。

例如云南、贵州、海南、山东省的一些小城市景区，虽然景色宜人但旅游投资大部分都是坑。

有的用健康做营销点，声称：在这买房，就是花钱买健康，总比拿着钱上手术台强。

还有拿投资说事儿的，景区房都是稀缺品，自己旅游能住，还相当于给孩子存了一套房，一定升值*。

旅游这个词极其广泛，只要一个地方拥有一二景点，人们都可以去游玩。但在*，能真正称得上旅游城市却不多。

它不仅仅是需要足够宜居的风景资源条件，更需要便捷的交通设施，以及配套成熟的住宿、餐饮、医疗，甚至文化作为依托。

正所谓旅游只是短暂感受，但真正的意义还在于长期生活。而生活最主要的是便利和满足。

2、纸面投资

前几天，读者小李跟我说在贵州黔西南某景区，花了50多万买了套旅游房，问我投资是否合理。随后我查了资料，问了他几个问题。

他的回答是这样的。

楼盘并不大，是当地开发商开发的。40万人口的地级市，房子距离城区大概30分钟路程，周边是村子和景区，周围全是村镇、农场，如果要出去，还得整一辆车，不然出门都是一件麻烦事。

为什么要买呢？

这个房子前5年房价才5000元／平米，现在房子涨到了10000元／平米，而且还有大领导在这里开了两次会。自己也挺喜欢这个地方，想每年都住几天，可以省住宿费。

你见过二手房成交没？

没见过，这里漫山遍野都是新房，谁买二手啊。中介说以后不缺人接盘

讲到这里他突然停顿了，最后打了三个字我懂了。

真正的房产投资不是买，而是卖。

按照小李所说，这套房子周边风景如画，高山峻岭，小桥流水，但只是宜观，基本达不到基础居住便利。万一生活中遇到什么难题，是很难解决的。

这决定了在这里居住时间长度。

如果喜欢这个地方，大可以在这里租房，这里的民宿客栈也就300打头。你一年才去几次。

如果把房子租出去跑租金，当地一套房子最多1500元／月，一年下来除去旺季，加上持有成本和空置期，没亏钱就算很好了。

3、锦上添花

旅游业是一个产业，但它的能量有限，并不能支撑起一个城市的发展。

一是因为旅游资源从上到下剥夺很严重，基本是上面吃够了利润，下面的人就只是保底。二是旅游提供的工作岗位有限，对一个城市的居民收入辐射有限。

所以你可以看到像云南、贵州、广西等以旅游业为主的城市经济一直很难起来。而且以旅游业为主，极容易拉升当地物价。造成当地居民收入和消费不成正比。这些对房价都有着深刻的影响。

所以我们在评估旅游价值的同时，对一个城市更重要的是支柱产业，例如工业，或者科技、金融等第三产业的发展。

在今年的全国十大旅游城市评选中，我们可以看到旅游热门城市均是经济实力较强的一二线城市。

携程数据统计，国庆期间酒店成交量最高的城市top10，包括上海、成都、广州、北京、重庆、杭州、深圳、西安、苏州、长沙。

这份数据相对很真实，但没有统计出实际旅游人数。我们在这里用到国庆旅游人数大统计，比较符合。

4、旅游大城

这份表单很有意思，我们来仔细剖析。

根据表单，重庆以3859．61万人次勇夺桂冠，武汉、成都分别以2262万、2017万人次分获二三名，杭州、西安、广州、南京、上海、长沙、北京紧随其后，排名4－10位。

不得不说重庆是一个包容度极高的城市，虽然国庆假期最商家揽收的黄金周，但重庆当地不会因此涨价，地道的小吃美食和平民的住宿价格，满足五湖四海游客的需求，也被称作全国性价比最高的旅游胜地。

成都，旅游人数近几年一直排名全国三甲，旅游消费全国第一。这几年在旅游方面一直大力投入，景点、美食、人文维护和发展都是国内佼佼者。每年的黄金度假周，推出各种各样的大型活动。

不得不说，在旅游消费方面的竞争和房价具有高度相似性，成都房价贵消费贵，重庆房价便宜消费性价比高，各有各的竞争力，是不同的性格。

其次是武汉。武汉去年排名前三，今年因*影响，游客少了许多。但根据数据显示，在景区严格限流的情况下，接待游客数量仍然达到了1817．53万人次，恢复到了去年的80．34％。

相信武汉在完全可以脱离*的阴影，再次引领中原城市群。

其次杭州西湖、西塘古镇；西安古城墙、大唐不夜城；长沙湘江江景、五一广场；南京的民国建筑、玄武湖都是值得多次游玩的旅游胜地。

5、你的选择

你会看到，全国十大旅游胜地的评选永远会集中在四大一线城市，或超强二线城市之间。

永远不会出现在三四线城市或山林村野，连旅游胜地天涯海角三亚和云南丽江古城都无法上榜。

这并不是说后者的景色不美，而是所有的旅游在于生活的体验，是否有足够多的景点可供游玩，飞机高铁等交通是否便利，住宿费用是否合理，有没有宰客现象等等。

这一切生活的便利都是当地的经济实力的具体表现。

在今年最新的数据统计中，双十一黄金周的旅客年龄分布，90后、00后等占比超过60％，成为出行的绝对主力军。

这部分新生代力量，将成为*的主要流动人口，也将决定着*的房价走势格局。

而热门旅游城市，代表着这个城市有丰富的文化底蕴和宜居属性，这将成为未来城市的主要影响力和吸附力。

这跟近几年人口流动趋势高度吻合。所以在旅游十大热门城市买房，是一个稳赚不赔的买卖。

最后再总结一下：

1、买房子不要只关注景色，而是背后的生活资源配套。

2、大多数景区旅游房基本都是坑，别看新房价格在涨，二手房根本无法出手。无法变现的资产就是纸面财富，一文不值。如果非常想购置，也要选择品牌开发商开发的文旅大盘，那种自建物业配套齐全的。

3、围绕着十大旅游热门城市买，如果没有资格也可以围绕着这些城市的卫星城去买。在房产价值上，旅游只能是锦上添花，而非基础支柱。大家应该抛开云雾，找到本质。

上海半岛酒店公寓*半岛公寓二手房*

1、两日闲|王思聪负债1.5亿，还住得起这家24W/月的酒店吗？2、上海半岛酒店公寓是哪一栋楼3、无锡盛高置地怎么样?4、恒升半岛酒店公寓二手房出租什么价5、上海半岛酒店公寓年限6、恒升半岛公寓为啥便宜两日闲|王思聪负债1.5亿，还住得起这家24W/月的酒店吗？

曾经的国民老公王思聪，如今也成了负债的老赖。

现在他仅被列为“执行人”，还未被限制高消费。

习惯了炫富的公子哥儿，现在口袋里也没钱了。

他的父亲王健林曾给他5亿“练手”，如今这5亿也终于“练完了”，可王思聪却没能“武功大成”。

这一年，王校长经历了*破产、股份冻结，堪称流年不顺。

当年他还是上海风流倜傥的王家公子时，中意下榻半岛酒店。

半岛酒店的公寓提供出租与*服务。

如果全款买下的话，大概是2000万上下，根据房型与地段不同又有细分。

租的话只能年租，每月24W，一年就是288W。

曾经有在半岛酒店实习过的人说“他本来是想买的，结果没有满意的。”

2018年，张馨予大婚也是选的这家酒店。

图片@网络//:大婚现场

刘嘉玲在上海的房子也是半岛公寓，约440平方米，与酒店相接，

据说早年她花1亿多人民币购入。

图片@*//:半岛公寓

今天我们就来聊一聊，这家福布斯榜上有名的酒店。

01.上海半岛酒店

与当今不断扩张的万豪、洲际不同，半岛酒店全球数量不多。

1928年，首家半岛酒店在香港诞生，历经90余年，半岛在全球仅开了10家门店。

从第五大道的纽约半岛、密歇根大道的芝加哥半岛、克莱贝尔大道的巴黎半岛，以及此次外滩边的上海半岛…

半岛酒店每一处选址都很精良，全都是黄金地角。

图片@*//:上海半岛开在外滩，原址友谊商店

上海半岛酒店2009年才开，作为外滩唯一的全新建筑，却丝毫没有任何突兀的感觉。

在设计之初，为了能和外滩风貌融合，半岛特地用了曾经修建外滩时用的苏州金山石。

图片@*//:酒店客房可以直接眺望外滩

半岛酒店整幢楼共有15层，客房总数235间，不算高楼大厦。

酒店的第一层设计的很低，目的是为了建成后不破坏老外滩的天际线。

图片@*//:大厅门外

然而正是这种低调而不张扬的设计，无形之中带给了它一种奢华的感觉。

毕竟低调都是很贵的，便宜的那叫卑微呀。

02.酒店内部

从大厅进入，直接就能到达大堂茶座，这是吃早餐和下午茶的地方。

在设计上采取了双层高挑的设计模式，高耸的天顶和立柱让人的视野异常宽阔。

和所有的高级餐厅一样，这里也一样有乐队现场演奏，

舒缓的音乐让食客的内心也跟着放松了下来。

图片@*//:午后一隅

如果想要一览外滩夜景，也可以选择夜登高楼。

半岛酒店在顶楼设立了餐厅，同时也设立了观景位，允许就餐者步入上海的繁华。

图片@*//:整个外滩一览无余

华灯初上的上海，犹如女子蒙上一层轻薄面纱。

褪去了白日里的正经与匆忙，霓虹灯下的它显现出一种犹抱琵琶半遮面的妩媚妖娆。

图片@*//:外滩夜景

至于酒店的客房，一样有很多风格供房客选择。

从北欧的干净利落到东方的古典静谧，这家酒店兼容并包。

图片@*//:客房风格

起居室的色调整体以柔和为主，软装部分以暖色为主旋律，

而家具、边柜等则用的黑漆配饰，凸显出一种高贵的质感。

图片@*//:柔软的大床

酒店的枕套与床单都来自Frette，这也是有着悠久历史的意大利毛巾品牌；

床垫是Simons的，枕芯是德国品牌Mühldorfer的白鹅绒枕头。

起居室里的冰箱里则藏了各种酒和饮料，可以说是应有尽有。

图片来源//:@商务范

从可乐、雪碧之类的碳酸饮料到Deutz香槟、依云、法国Badoit的气泡水，

在冰箱下方的柜子里，也摆放了一些酒和小零食，

从伏特加、金酒、龙舌兰，到巧克力棒、曲奇饼干和薄荷糖等都有涵盖。

每间客房同时也都配备了办公区与会客区。

图片@*//:有商务洽谈也不用担心

这里选取的色调一般都是沉稳的黑色和棕色，给人一种正式冷静的感觉。

桌上的餐具品牌来自Asianera，餐刀上则是印着半岛酒店母*：

TheHongkongandShanghaiHotelCompany（香港上海大酒店有限*的logo和拼写。

图片@商务范//:简洁大方的设计

而酒店内部的娱乐设施也很齐全，从健身房到游泳池一应俱全。

同时夜间还开放酒店大堂的吧台，如果房客有兴趣，

甚至可以租用一艘快艇，在外滩来上一场生*时速。

03.总体评价

半岛酒店在Booking黄浦区的酒店排名为第五，评分9.2分。

各项细节评分均在9.5分左右。

从评论来看，这家酒店还有许多走心的小惊喜。

也有房客拿这家店和美国与法国的半岛酒店比较，认为员工的服务态度仍然需要再改善。

不过来自英国的Linda却毫不犹豫的给下了10分好评。

同样，来自德国的安娜也给了10分。

看来这家酒店在外国友人的眼里享有盛誉啊。

不知道你们是怎么看的呢？

“愿你踏遍大江南北，做个有趣的人。”

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//今日作者//

上海半岛酒店公寓是哪一栋楼

题主是否想询问“上海半岛酒店公寓在哪”？中山东一路。上海半岛酒店历史悠久，是外滩60年来唯一的新建筑，位于上海市市辖区黄浦区中山东一路，在酒店内可尽览外滩、黄浦江、浦东及前英国*馆花园盛景，拥有各类客房及套房。

无锡盛高置地怎么样?

盛高置地是上海的一家房地产*，实行的发展战略是2+X，2指的是高端住宅和城市综合体，X指的是旅游地产。

盛高置地目前国内地产行业排名30名上下，成长性前10。主要的项目在长三角（上海、苏州、无锡、常熟、省会城市（昆明、海口、太原以及旅游城市黄山。目前土地储备620万平方米，三分之一在无锡，无锡最有名的项目是目前的西水东。

西水东在无锡市中心，当年的无锡地王，建筑面积70万平方米的大型城市综合体，改造荣毅仁家族几万平方米的工业厂房成为高档的沿河核心商业街，周边则是高层和多层的高档住宅，作为既富有历史又现代的地方，被誉为无锡的未来城市名片。盛高在无锡还有2个项目是太湖新城的金匮里（网上已经有其规划图，和太湖大道的一个住宅项目。金匮里是有设计吉隆坡双塔的西萨贝里设计，也是大型城市综合体，目前已经通过规划，准备明年开工，规模是80万平方米左右，和西水东遥相呼应。无锡的gdp非常的高，购买力也很强，被誉为小上海，很多在上海工作的人在无锡安家，半个小时就可以抵达上海，但是房价只有上海一半不到，升值潜力很大。

盛高其实起家在上海，最早的项目包括康桥三个项目，康桥半岛、康桥水乡、康桥水都。这3个项目基本收尾，是创业的地方，目前还在热卖的是上海的香逸湾，其销售量在今年的金9月达到了上海新房前10名。

上海最有名的项目，也是老板王伟贤最心爱的项目就是赫赫有名的上海半岛酒店，去年9月18开业，9.5万平方米，是上海目前最为豪华的酒店了，地理位置十分显赫，在黄浦江转弯的地方，外滩的尽头，紧靠外滩源，外滩源目前在改造，上海半岛酒店已经成为整个外滩源的一部分了，外滩源将来肯定会超过上海新天地成为最为繁华的地方之一。盛高置地和香港大酒店共同持有上海半岛酒店，各占50%的权益，上海半岛酒店的商业精品店铺已经全部住满，包括香奈儿旗舰店等等，另外他的酒店公寓一共有39套，目前还没开始*，我估计在合适的时候会开始卖（地产调控以后，预计每平方20万元。酒店旁边还有原英国大使馆，也是盛高租下来改造经营。半岛酒店公寓为什么这么贵，只要你去实地看看那个环境就知道了，身处未来世界金融中心上海的最繁华的外滩源，一边是有百年历史沧桑的外滩，一边是浦东现代的CBD，傍晚的时候，你会感觉世界都在你的脚下，人世间的繁华叹为观止了！

另外，上海还有一间比较大的4星级酒店叫上海康桥半岛酒店，明年初开业。

苏州的项目是环球188，目前苏州最高楼，高低双塔，就在金鸡湖绊，也是城市综合体，18万平方米，有高档豪宅，商业店铺等，目前项目已经建成，其钻石顶已经震撼的闪耀在金鸡湖上了。

常熟的项目有2个，怡景湾、翡翠湾，规模不大都在10万平方米左右，都是高档豪宅，定位较高，销售不错。

海口有两个项目，已经销售的是海口荣域，拥有西班牙风情街，打响了盛高置地在海口的第一炮。今年4月份收购了海口西部长流起步区100万平方米地皮，距离海岸只有1公里左右，将会发展成为一个城市综合体，海口的长流起步区非常漂亮，规划的很好，新的*大楼就在这个地方，离盛高项目几个几百米而已，购地成本大概在1650元/平方米建筑面积，其北边有会展中心，喜来登酒店，长流起步区海岸边已经规划了一个类似迪拜风帆酒店的300米高的7星级酒店，将来这个地方的繁华可见一斑，随着国际旅游岛政策获批，长流起步区的土地价格已经飞涨了。

昆明目前有一个项目，就是60万平方米规模的盛高大城，在春城昆明十分有名，今年4月10一天创新了昆明的地产销售记录，单天销售1080套，进帐7个多亿，目前盛高大城的销售也十分的好。**也曾和王老板会晤过，估计盛高在昆明会继续发展，传言是准备参与CBD建设。

盛高的旅游地产最大的项目在黄山，100多万平方米的土地，成本只有100元/平方米，目前已经投产的是卧虎高尔夫俱乐部，在建的还有五星级酒店—黄山皇冠假日酒店，该酒店每个房间都朝湖，预计明年投产。黄山也在长三角，太平湖和九华山也在旁边，旅游资源十分丰富，五岳归来不看山，黄山归来不看岳，盛高置地在黄山的发展前景十分可期。

太原也是盛高置地选择的一个地方，目前一个50万平方米左右的项目是日出东山，土地成本大概500元/平方米，预计明年初开始预售，太原的购买力也是很惊人的。

另外，盛高置地还拥有一个新独院物业*、一个技术学校、近10万平方米的持有物业（如上海的十九尊。

盛高置地这些物业和项目是其宝贵的资产，还有一个及其重要的资产，就是CEO谢世东，温文尔雅，有近30年的国内外地产经验，曾经是合生创展的老总，相信在他的带领下，盛高肯定能够持续稳健的快速成长。

盛高置地的项目配置和发展战略也和清晰，2+X战略，目前绝大部分还是高档豪宅，但是随着他城市综合体项目的不断增多，综合体当中的持有商业也会逐渐增多，黄山海口等旅游地产也会开始发力。目前*的城市化进程只有47%，据研究在城市化进程的后期，也就是60%—70%左右，商业地产和旅游地产进入爆发期，目前*的城市化进程速度在加快，每年1-2%，所以随着城市化进程的发展，盛高会建更多的综合体和旅游地产，也符合发展规律。

恒升半岛酒店公寓二手房出租什么价

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上海半岛酒店公寓年限

上海半岛酒店公寓年限为40-50年。

一般酒店式公寓的产权性质是商业的，而且产权都是40年或50年，产权70年的，一般都会定性为住宅性质的。现在*的限购政策主要针对住宅性质的商品房。

一般来说，酒店式公寓可以分为商住、商务及新生代酒店式公寓三种类型。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。只有正规住宅产权年限才是70年，公寓产权年限一般是40年或50年。

恒升半岛公寓为啥便宜

吸引消费和购买。

公寓面积虽然小一点，但是前置的价格低一些，所处地段稍微好一点，是能够吸引消费和购买的。

恒升半岛酒店公寓位于上海虹口吴淞路205号、武昌路258号占地面积200000平方米的酒店式公寓。