江津房产新楼盘(江津有哪些新楼盘)

重庆津北新都会楼盘地址在哪里

津北新都会楼盘，位于重庆市江津区双福新区福城大道交通大学斜对面。

津北新都会楼盘，由重庆市贵福房地产开发有限*开发，目前楼盘参考均价：售价待定。

这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产,配套成熟。

预约看房，可拨打吉屋售楼*：4006581350转17365，享受一对一的详细讲解及户型报价。

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重庆江津区和永川区哪个发展会更好

我是土生土长，不折不扣，如假包换的永川人。但是我的亲人有一半多都居住在江津，我自己也曾在江津居住过几年，对江津比较熟悉，经常来往于两地之间，心中也有一份割舍不掉的感情。对于这两个城市之间的发展变化也是耳闻目睹了的。因此我觉得在这两个重庆主城区的卫星城市的比较方面，我是有发言权的。我觉得两个城市的发展是各有特色，各有千秋，各有优劣。

江津是一座滨江城市，与长江密不可分。如果看土地面积，江津要比永川大得多。长江两岸都是，北部与永川和璧山交界，南部与綦江，贵州习水，泸州合江交界。论人口数量，江津比永川多出了几十万。由于江津的地盘比较大，人口分散，所以江津的工业经济中心就比较分散，应该说江津的工业园区开发建设比永川搞得好，影响力，辐射带动力更强更大。我们大家都知道的双福工业园区，珞璜工业园区，白沙工业园区，德感工业园区，规模都很大，辐射、带动力都很强。因此江津城区就不再是一家独大，没有那么强大的吸引力了。

永川是渝西的一座山区丘陵城市。大大小小的煤矿不少。过去的能源矿产工业就是以产煤著称。如今是一座有名的职教城市。各种各样的职业院校不少，在这些学校就读的学生人数在十万人以上。这些年通过招商引资，工业发展迅速，尤其令人瞩目，特别是电子工业，机器人研发和制造，最近还引进了长城汽车生产基地落户永川。永川先后开发建设了几个工业园区，尤以位于城南的凤凰湖工业园区最大最有名。解决了很多就业人口。

在发展特色农业方面，两地都推出了富硒农产品这个金字招牌。江津的花椒，米花糖；永川的茶叶，豆豉都已经成为远近闻名的知名品牌。在发展旅游业方面，江津有四面山，有爱情天梯，有中山古镇，有聂帅故居和纪念馆，有陈独秀旧居陈列馆，有白沙黑石山等等名胜景点。永川有茶山竹海景区，有野生动物园。但是由于江津得天独厚的自然条件更优越，永川还远远比不上江津，落后得多！毫无疑问，在旅游业方面，江津是居于领先地位的。

永川人口比较集中，由于乡镇的工业经济实力都不够强大，分流效果几乎没有。主要的人口、工业和经济中心都集中到了永川城区，因此就形成了城区一家独大，乡镇不突出，区域发展不均衡。因此就彰显出了永川城区地盘比江津城区大，人口比江津城区多，城市规划建设比江津漂亮、大气，繁华热闹程度也超过江津的现象。相比之下，下面的乡镇工业经济实力，城镇形象就要差得多了，无法与城区相媲美。永川城区的辐射带动作用是一马当先，无可比拟的。

在渝西地区，永川的区位优势是无可代替的。南部片区与四川的泸州和江津接壤，西部片区与荣昌、大足接壤，北部片区与铜梁接壤，东部片区与璧山接壤。老成渝铁路，成渝高速公路，成渝高铁，还有即将动工的渝昆高铁，都要经过永川。相比之下，永川最大的劣势就是缺水。尽管长江流经了南部的朱沱、松溉两镇。但是缺水的短板一时还难以弥补。

江津位于长江边上，不缺水，水路交通方便，但是离成渝高速和成渝高铁都比较远。好在重庆三环高速，渝合高速公路都要经过江津，连接重庆主城区的轻轨也即将通车，还有即将动工兴建的渝昆高铁也要经过江津。江津的水陆交通发展也是十分迅速。弥补了区位较偏的短板。

因此，对于永川和江津未来的发展，我都比较看好！

永川和江津不在一个档次

直接上硬的2019年江津税收45亿，永川税收27.8亿

江津进出口总额165亿，永川36亿。

江津一般公共预算收入66亿，永川38亿

除了各种抽样调查指标外，人均私车保有量，人均住房面积，人均存款江津远高于永川

江津千亩别墅区有恒大金碧天下，晋愉大岭湖，中建，华远春风度，蓝鼎鼎山智慧小镇，永川没得一个千亩别墅区，最大楼盘才1400亩（更别说千亩别墅区了），好像还是破产的，近期长城才接手。

科教文卫江津更是遥遥领先，区县第一中学江津中学，区县真正意义上的大学重庆交通大学，区县最好的大学*军医大学（在建）。

文化方面嘛，永川只是江津分出去的，江津古称江州县（重庆也古称江州）。民国江津也是重庆的三大文化区之一，永川当时只是一个超小县城，完全不是一个档次！

目前江津永川三甲医院都差不多，但是江津的*军医大学附属医院还在修，铁定三甲，医院也是江津强。

高新技术企业江津172家，永川好像才六七十家

永川其它方面不如江津的就太多了，就不一一举例了，麻烦

这个问题提得有些不是太科学，首先重庆从直辖开始，*的政策和经济等多领域的扶持，整个区域都充满了发展的巨大优势，试想想，直辖以前还是全国贫困县的武隆随着交通/旅游/土特产的优势，已经扬名世界。所以，不论是江津还是永川，都是重庆发展大有潜力而且都会发展很好的重庆主城卫星城区。下面分别来看看两个地区——

先说说江津：每个城市都有自己的特色，都有觉得了不起的地方。江津有什么了不起？这个重庆西南角的区级城市，当然有熟知的四面山、中山古镇、西少林等景点，但是我不想走旅游这条常规路线去谈江津的了不起，我也不想去吹嘘一个地方有多好有多么不堪。我只想从江津的交通/人文/物产等方面来看看江津的发展优势。

再说说江津的农业土特产方面：江津云雾村的石笋山上的有机茶园和富硒猕猴桃基地。云雾村石笋山土壤富含硒元素，所以长出的果实和茶叶富含硒元素，被称为长寿果、养生茶，深受市民喜爱。这里不只是富硒猕猴桃基地，还是“4+2”的富硒产业园，简单说就是猕猴桃园、有机茶园、四季果园、花卉苗木园+梅花鹿养殖场和生态鱼养殖场。所以说江津这个富硒的地方非常适合养生、休闲和农业生态观光。

在江津白沙有让全国人民都知道，进入了影视作品的江小白品牌白酒！江小白酒业是一家集生态种植、技术研发、生产加工、品牌管理、市场销售一体的、拥有完整产业链布局的综合性酒类企业。现拥有占地约1300亩生态种植示范基地江记农业，总投资逾八亿的高粱酒酿造基地江记酒庄，并占据重庆60%以上的酿酒专家团队，和布局全国的渠道网络和营销团队。随着对拥有非物质文化遗产的驴溪酒厂收购完成，作为近年产品与市场表现最为突出的高粱酒工艺传承者，江小白酒业已经成为了重庆白酒产业的支柱型企业。

在乡村旅游方面，占地面积5.8万亩的鲁能美丽乡村，花上300元/晚，就可以在这里享受无*染的天然氧吧，钓鱼烧烤，享受快乐休闲世界。雨仙农谷在江津先锋镇的保平村，这里有原生态的稻田酒店可以入住，有无公害农产品和绿色食品。这里有山地田园景观，度步窗外就是稻田。仙境般的休闲地。

下面再来看看对比的永川区——

一部《十面埋伏》让很多人知道了重庆永川这个地方，知道了茶山竹海。还有比茶山竹海热闹很多的重庆野生动物世界，现在叫乐和乐都主题公园，这里有玩的、有吃的、有住的，还有一年一度的万圣节狂欢。

重庆主城到永川高铁的贯通，30余分钟即可到到达永川。周末到重庆周边走走，永川是个不错的休闲地。找个环境安静优雅的地方住下来度周末，对身心都有帮助。

这里的鲜花冬季照样开放，有湖水、有小桥、有栈道、有亭榭、有绿树、有草坪、有钓池……这里的清晨有薄雾、傍晚有彩霞，还可以到附近的黄瓜山健身采摘瓜果。

在永川的桃花山公园景区香海温泉，距重庆主城56公里，是原生态、纯自然地貌，结合*传统文化，利用得天独厚的自然温泉资源，并和旅游资源充分结合在一起，这里依山傍水、景色宜人。以沐浴温泉、静心修身为定位，集中浓缩了儒、释、道三教文化及世界各地的沐浴文化类型齐聚一体，从而营造出西南地区一最具文化特色、规模较大的生态温泉家园。春节期间，香海温泉度假区还有烤全羊、杀年猪、坝坝团年宴活动，都送温泉票。永川真的是个好地方呢！

所以说，无论江津还是永川，各有优势，都有巨大的发展潜力，以后都会越来越好！团结起来，整个重庆也会越来越好，大步走向世界！

换个有趣的角度来看这个问题吧，看数据说话好累。

永川美女比江津多太多。我认识的女孩中，起码有5个都是永川的，全是能唱会跳的美女，并且身材无限好。其中有一个是全国跳舞冠军，另一个是拉拉队比赛冠军，剩下三个都是*里的，清一色腿长腰细，也算属于有特长的吧。而江津区这几个字在我脑海中几乎没啥印象。

不知道这是不是江津区的女孩都会直接说自己是重庆的，而永川区的妹子会说是重庆永川的原因。

因此从女人方面来说，永川完爆江津了，起码在归属感上，两个城市不在一个水平线上。

但从未来城市发展来说，江津区肯定是比永川区好的。因为江津区离重庆近啊。

我是永川人，就目前来说永川发展更好。永川曾是永川地区的*驻地，管辖江津、合川、璧山、荣昌、铜梁等区县。永川也是*通过的《成渝城市群规划》中规划的三大区域中心城市之一，分别是万州、涪陵、永川。永川也是重庆五大车管中心之一渝西片区的车管中心，渝西C牌照的车管中心就在永川。但是题目问的是哪个区县会更好？问的是未来，我觉得是江津。关注我，来看最简单、最通俗、最科学的解答之一。

我是重庆一名大学生，国际政治专业，关注古今中外时政热点。观点客观理性，为人热情爽快。关注我，每天看不一样的解答。

首先，来看*官方文件。永川是除主城区外三大区域中心城市之一，万州、涪陵、永川。永川也除主城区外四大车管中心之一，万州、涪陵、永川、黔江。永川也是除主城区外四大区域综合交通枢纽之一，万州、涪陵、永川、黔江。（来源于《成渝城市群发展规划》）

其次，看城市的实力。永川城市化率、城镇化率、城市人口、城镇人口、社零总额都是渝西第一，甚至部分是除主城区之外第一。永川的人均收入、城镇居民收入、农村居民收入、人均存款都要比江津高，永川的生活水平是高于江津的。

接着，再看GDP总量、工业产值、农业产值。江津均略高于永川，并且位居区县前列，江津工农业实力都非常强，江津港口吞吐量在区县中也仅次于涪陵、万州排名第三。

随后，来看最近“*指数研究院”发布的所谓的“重庆区县综合实力排名”，万州第一，江津第二，永川第三，涪陵第四。个人认为这个排名不科学，GDP总量第一、人均GDP第一、工业产值第一、港口吞吐量第一的涪陵被严重低估，涪陵和江津交换位置后基本符合实际情况。不信你看——

这个团体本来就是民间私立的房地产相关的机构成立的一个研究院，可信度可想而知？而且因为违法*受到有关处理。

我们用客观理性的观点来看，目前肯定是永川发展更好一些。永川的医疗、教育、商贸、交通等资源集中，其中永川两家三甲医院、多家五星级酒店，都是除主城区之外最强。永川地位定位非常高，是渝西片区的区域中心城市和渝西片区的综合交通枢纽城市。

虽然江津依靠人多地广、靠近主城区的优势，各方面经济数据比较亮眼，多方面略高于永川。但是人均数据略低于永川，相反永川总量略低于江津，人均数据略高一点。但是永川地理区位更好，是渝西的区域中心城市，江津综合实力也不弱但是会被主城区虹吸，不久之后大概率也会融入主城区。

以后的话，江津直接或者间接融入主城区都会带来大量的好处，更多的工业、学校、机构会陆陆续续搬到江津，这些都是永川远远不能比的。江津的发展潜力是远远超过永川的，江津未来很有可能比永川发展好很多的。

相反，江津虽然融入主城区，但是丧失了自己的*性，更不可能成为区域有影响力的强区，而会成为主城区的重要工业基地之一。而永川作为区域中心城市的地位会更加稳固，不再有其他区县对永川形成比较明显的竞争。

所以目前永川更强，未来江津可能更强。

其实重庆早该在永川，江津，璧山三区交际处搞个国际机场，轻轨从璧山连机场在接到永川，江津5号线在接到机场，用不了几年这三区连一起了，至少又是200-300万重庆新城区了，这样江津永川都发展好了

毫无疑问，说实话江津离主城区这么近，是我去过发展最差的区县，重庆随便一个区都比江津好，交通差，城建差，没有一个看上去繁华的商业中心

江津。个人见解。好山好水好地方

江津区隶属重庆市，位于重庆市西南部，以地处长江要津而得名，是长江上游重要的航运枢纽和物资集散地，也是川东地区的粮食产地、鱼米之乡。

江津区东邻巴南区、綦江区，南界贵州省习水县，西接永川区、四川省合江县，北靠璧山区、九龙坡区、大渡口区，幅员面积3200.44平方公里，常住人口149.53万人（2015年），管辖5个街道、25个镇。

江津区为“*长寿之乡”，先后获”全国双拥模范城“、”全国国土资源节约集约模范区“、”全国防震减灾工作先进区[4]“等荣誉称号。2017年12月，江津区滨江新城被推选为“*生态宜居新城”。

1:交通方便

江津区地跨长江两岸，紧临渝黔高速公路、成渝高速路、渝蓉铁路、渝黔铁路，是川东南、黔北通往重庆的必经之地。

通往重庆主城方便，由重庆主城通往江津的轻轨也在动工中，预计不久将会通车。

2:景色优美

AAAAA级景区四面山

动人爱情爱情天梯

纯朴塘河古镇、白沙古镇、中山古镇

AAA级黑石山（同时也是一所中学）

……

重庆江津金科集美东方楼盘地址在哪里

江津金科集美东方楼盘，位于江津双福新区双庆路与津马大道交汇处向西800米。

江津金科集美东方楼盘，由重庆市搏展房地产开发有限责任*开发，目前楼盘参考均价：6500元/平米。

这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产,低密社区,低总价,配套成熟。

预约看房，可拨打吉屋售楼*：4006581350转83699，享受一对一的详细讲解及户型报价。

点击报名：江津金科集美东方组团砍价活动

江津有哪些新楼盘

对于普通老百姓来说，购买新房是一生中最为重要的事情。如今房地产楼盘众多，对于首次购买者来说选择起来还是有一定困难。那么，下面让小编为大家推荐江津有哪些新楼盘，以及楼盘要怎么选购。

一、江津有哪些新楼盘

1、恒大国际文化城：户型建筑面积为90-130㎡，已经开盘，*均价为8000-16000元/平方米。

2、恒大金碧天下：户型建筑面积为100-135㎡，已经开盘，*均价为9200-18000元/平方米，位于江津双福新区。

3、金科集美郡：户型建筑面积为100-120㎡，已经开盘，*均价为8500-15000元/平方米;临时接待中心位于双福新区福城中央广场。

4、中骏云景台：户型建筑面积为80-110/㎡，已经开盘，*均价为7500-12000元/平方米;位于江津区双福新区福城大道。

二、楼盘要怎么选购

1、选择知名开发商

买房最好选择知名度高的楼盘，因为它们的实力相对来说比较强，开发商也值得信赖，好的开发商，为楼盘物业发展做了一个好的基础，就算日后需要换房，也有升值的机会。

2、仔细考察交通与配套

买房就是为了改善生活条件，所以一定要观察小区的交通和配套设施，这样才能满足以后工作、生活、居住需求，这个必须要考虑到。如果你买房时没有考虑到这些问题，以后生活会变得更加麻烦。

3、物业管理水平

楼盘有没有升职机会就看小区物业管理方式和配套设施。在消费者的眼里，小区物业管理方式好的话，小区升值机会很大，但也少不了好的配套设施。

文章总结：以上就是关于江津有哪些新楼盘，以及楼盘要怎么选购的相关内容，希望能给到大家有所帮助。大家在购买房子时，一定要选择知名度好的楼盘，同时也要是自己满意的。

江津白沙房价飙升

原创]发飙的白沙房产市场 Post By：2010-11-7 21:45:22

近年的江津白沙房产市场，可以用发飙二字来形容。

2010年，位于白沙郊区的东海沱糖厂后面，开始修建小产权住房，虽然距白沙主城两千米远，但是因为紧邻白沙职教园区，也被看作投资热点。几个月前，这里的楼价是1100元/平方米起，现在已经是1800元/平方米起，修建一号楼时，楼下商铺3500元/平方米被抢购一空。2号楼刚开始建，底层铺面价格涨至4800元/平方米，仍被抢购一空。可以推测，到3号楼时，住房价可能是2000元/平方米起，商铺售价会达到5500元/平方米；当修建4号、5号楼时，因为正好在中央大道旁，位置更好，住房价也许会是2100元/平方米起，商铺价也许会达到7000元/平方米。要知道，这些地方现在看起来还是荒郊野外。位于重庆工商校门口的还房门市，将会有少量的*，由于紧邻学校，位置优越，被多数人看好，预计价格会在8000~10000元/平方米。由重庆一品建设**开发的位于高速路口的御景豪阁高档住宅小区，位于迎宾大道旁边，高速路口，周边规划酒店、超市、汽车站、学校、医院、*新办公楼等，是未来东部新城的核心区域，住房价格预计在3000~3500元/平方米，商铺如有*，初期价格就可能达到10000~13000元/平方米。

再说高屋的小产权房，虽然已经被停工，但是价格上涨却没有停止，已经从去年的1400元/平方米飚到2000元/平方米，涨幅达百分之四十二。

白沙大桥往塘河方向200米，一个占地100亩，名为“鑫海尚城”的楼盘也因手续不全正被停工。此房早期预售（登记）价为1080元/平方米，现在售价已达1880~2380元/平方米。白沙杨家湾进城主干道旁边，由白沙阜泰*开发的“驴溪假日”A区已初见真容，房价依然从年初的2180元/平方米卖到3180元/平方米，目前仅有极少量房子*。'驴溪假日"B区已经开始动工，预计两个月后推出，价格会在2900~3500元/平方米之间。

白沙主城商铺价格近两年来上涨迅速。今年6月份，光华路街一间原名“名发屋”的店铺出租，32平方米，月租金4000元，创造白沙店铺月租新纪录。不过，8月份“*黄金”又以月租8400元拿下对面两间面积约70平方米店铺，再创新纪录。紧接着，“步步高风尚”以月租8800元租下近80平方米店铺，相邻不远的一间56平方米店铺也打出年租金60000元的广告……2010年7月，槽坊街居委会所属的一间约34平方米的商铺公开*，起价定位15000元/平方米；10月，原白沙汽车站转盘处塑料厂的3间商铺公开*，15000元/平方米起价……由于商铺租金和商铺售价大幅上涨，已出现多例商家违约现象。位于白沙光华路的161号约32平方米的店铺，“千仞岗”的老板说，今年5月才与房东签订的合同，月租3000元，可是两个月房东就提出违约，赔偿2万元违约金后收回店铺使用权，再以更高的价钱租出去了，月租可能是3800~4000元。经营“满江红火锅”的王女士也遭遇了涨房租，她说，房东要求合同一年一签，去年月租还是1500，今年就是2000了，明年可能就2500了，这样的上涨幅度经营者已经难以接受。在同一条街上，有一家名为"渝得居”的火锅店，店面有200多平方米，目前的月租是5年前约定的1800元，有消息人士透露，合同到期后房东要价可能高达5000元/月。近段时间来，在白沙炒得沸沸扬扬的有关"个性少年"的房东要在合同未到期的情况下收回店铺使用权的传说也尘埃落定，"个性少年"明年将月租从1000元上涨到不低于2000元，涨幅高达百分之一百。白沙中兴路重客隆超市附近一家名为“全发大*房”的*店，面积约50平方米，不久前以3500元/月租出，据有关人士说，去年此地段店铺月租约在2500左右，涨幅高达百分之四十。由于商铺租金上涨迅速，经商成本大幅增加，许多经营者开始自己购买商铺来经营。白沙大光大书店丁先生说，做生意就像打仗，要有根据地，租门市，今年搬这里，明年搬那里，生意还怎么做？如今，“大光大”书店是白沙最有名的商店之一。“个性时代”的苏先生通过购买商铺经营，然后打造出了自己的品牌，取得了很好的效益。像鸿星尔克、光得菜馆、和鞋世界、步步高鞋城等都是很好的例子。

究竟是什么原因导致白沙房产市场价格近来迅速上涨呢？笔者经多方了解，总结成以下几点：1、前几年白沙房价较稳定，尤其是商铺价格并未出现大幅上涨，较长时间的积蓄必然导致去年和今年的一触即发；2、全国房产市场一片红，大势驱动，白沙房价跟随上涨；3、城镇化加速，大量农村人口向城镇聚集，从事第三产业人口增加，造成刚性需求；4、白沙建设工业园区，将吸引外来务工人员，形成预期市场；5、白沙是人口大镇，大中学生多，对周边辐射力较强，城市潜力和商机逐渐凸现；6、白沙规划建设成一座中等城市，房产形成增值预期；7、白沙旧城改造直接让商铺增值。

重庆买房选什么哪里



房天下

Fang*

2019年，重庆哪里买房投资最好？ 

猫眼评房2019/06/03 15:19



猫眼评房

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其实，对于大多数普通老百姓老说是不怎么喜欢炒房的，有时候也只是迫于环境也加入了进来，毕竟资本决定了一切，特别是对于想要在主城定居的刚需来说。刚需，尽量还是买主城区的核心地段，买自己买得起的最好的地段。

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关于2019年，重庆哪里买房投资最好的话题，思考解析如下，仅供参考：

刚需应该怎么买房

1、渝中区，其实还是最好的，中心还是中心，这点儿改变不了，这里的现金流最好，马上就可以租出去，租金收益也较高。中央公园规划很好，但毕竟中央公园的房子，等发展起来了，5年恐怕都很难租出去的了，你租给谁？当然，估计那里的人也不租出去，直接卖！

2、大坪，差不多算是重庆地理几何的中心，这一片，如果有合适的房子，早点买。因为这个地方的房子，注定会比蔡礼悦、中央公园贵得多，这只是时间问题。

冉家坝，三轨交汇的这一片，同样的，5-10年后，也会比中央公园贵得多，这也是时间问题。三轨交是根本，冉家坝的房价可能不会取决于小区、人口及其它任何口碑、差评，而是地段、政策、配套和定位。

大坪和冉家坝，相当于是交通中心地段，地段决定一切。当然，现在的房价也不算很便宜，只是，现在，冉家坝、大坪，房价和内环外面很多热点地方相比，算是白菜价了，长远来说，要坚信，主城区核心的价值。

3、大渡口的优质楼盘，5-10年以后，大渡口的房价一定会超过很多现在比大渡口贵的地方，这也是必然的，主城老区的认可度，也已经逐渐复苏。

4、如果你没什么钱，又想在主城定居的那种。那么，不建议到江津、璧山城区买房，所谓的划入主城什么的还是算了。建议你要抓紧时间到大渡口买房，当然，随着之前大渡口土拍火了一波，涨价是十有八九的事，一定要相信核心的价值。

5、如果你确实没什么钱，最起码，也要去陶家或者江津双福这种城郊结合部弄一套。这些地方，可能跟北边的新区相比较差距还比较大，但是这里的房价还是比较低的了。对于穷人来说，重庆绕城高速里面，只有这些地方最适合上车了。

内环以外的购房推荐

1、北区，内环以外的北区，还是礼嘉最好，一定要相信礼嘉的价值，不要被误导了。能够买礼嘉，就一定要买礼嘉。礼嘉这个地段，就位置来说还是比中央公园好一些，比上不足比下有余吧。但是比龙兴、鱼嘴、唐家沱之类的，定位、环境什么的还是要好不少。

内环外面的北区，礼嘉不能说是绝对的中心地段，但各方面还是排的上号的。

2、西区，一路向西有点儿苗头，但目前不明朗。如果能够买大学城，还是要赶紧买。大学城经过这么多年的发展也已经成熟了，重庆向西大学城是跨不过的地方。

3、茶园，现在价格也真的不低了，东站的到来会助推一波，你看挨着的界石都能拍7000多。

关于有钱人的购房选择

1、重庆来福士广场，重庆雷打不动的中心，无论咋个变，要相信重庆未来的发展一定是不错的。

2、主城区的别墅，买。

3、江北嘴、南滨路、北滨路，买。

关于房价洼地的问题

以前人们老是说整个大渡口都是房价洼地，是重庆主城区最大的洼地，这不，经过土拍之后，都觉得不低了已经。其实大渡口这个地方的房子买来之后，升值空间恐怕还是要比巴南大一些吧。所以，能够买大渡口的，真不推荐巴南区，距离决定一切。

巴南区的滨江路，也就是巴滨路，江景房的名号也算是洼地。巴滨路能够pk对面的钓鱼嘴吗？很难说，钓鱼嘴的现在不知名，不过大渡口在未来也会诚心的去打造一波吧，现在也是白菜价，就看你愿意不愿意去赌一把了。

巴南区的李家沱，也是洼地，其实位置还是不错，只是没有被重视起来打造好，结果成了现在这样有点儿尴尬的地位，跟九龙半岛相比还是差了那么一些，九龙半岛可以说是九龙坡区蓄力的大招。

陶家以及江津双福之类的地方，是一个最容易被忽视的地方，对于确实资金少的人，这里可能确实是一个上车的好地方。毕竟，你也找不出多少比这些地方性价比还高的了。

关于买房

1.搞清楚自己买房的目的是什么。自住、改善还是投资，目的不同方向也不一样，级别不同，需求也不同。

2.首套是刚需除了钱之外什么都不要管，因为这些基本和你无关。

3.刚需什么时候买房？随时！只要你能负担的起这套房子。

4.买房可以多比，但不要贪心既要便宜，又要交通，要学区，还要品质。这样的买房心理永远买不到房子。

5.能买得起重庆核心就买重庆核心，能买的起远城区就买远城区，量力而行。

6.先上车再选座位，或者等有足够的资本再换座位。

7.首套房的“房票”，意味着低首付、低利率。能买90余平米小三室，就不要买80平米的两室。

8.受房地产限售政策的限制，2019年市场流动性依然不容乐观。购买投资性房产的买家，一定要记住，买能套现的房子才是王道。总价低、自住率高者优先。

9.最后，重庆真的是一座具有发展力的城市，在楼市方面也是如此！

以上就是关于买房子建议，公众号运营的个人观点和分析，仅供参考，不作为买卖的指导。

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