鸣仁别墅装饰机构 吉屋装饰有限*
鸣仁别墅装饰机构的服务优势
别墅作为一种高端的住宅形式，不仅要有舒适的居住环境，还要有尊贵的装饰风格。鸣仁别墅装饰机构以其专业的技术和优质的服务，为您打造尊贵的居所。
🎨多种设计方案
鸣仁别墅装饰机构的设计师会根据客户的需求和喜好，提供多种设计方案供客户选择。设计师会考虑到别墅的风格、面积、功能等因素，为客户提供最适合的装修方案。
🏗️高品质材料
鸣仁别墅装饰机构选择的材料都是经过严格筛选的高品质材料，保证了装修的质量和耐久性。同时，机构也会根据客户的需求和预算，提供不同档次的材料供客户选择。
👷专业施工团队
鸣仁别墅装饰机构的施工团队都是经验丰富的专业人员，他们会按照设计方案和客户要求进行施工。同时，机构也会派出专业的工程监理人员进行现场管理，确保施工质量和进度。
👍完善的售后服务
鸣仁别墅装饰机构提供完善的售后服务，客户可以在装修完成后享受到一定的保修期。如果在保修期内出现问题，机构会及时处理，并提供专业的维修服务。
为什么鸣仁装饰做合伙人会收费
鸣仁在2018年以前有100多家加
盟*。2018年后转型平台化*，加盟被合伙人取代。如今没有加盟费，也没有加盟*。
鸣仁装饰成立于2003年，是从事别墅空间、大型室内设计、施工、软装配饰、售后服务为一体的装饰业，
鸣仁装饰走以高端客户为核心的市场发展道路，以市场化运作和完全“原创”的设计理念为动力，为全国众多别墅业主提供专属的私人化服务，全托管式装修，倡导无忧装饰。秉承“诚信、团结、创新”的企业核心价值观，创立装饰行业新形象，爱人、爱己、爱社会、爱自然、爱艺术，和谐团结，把每一件心愿做到尽善尽美，力争成为全国高端住宅装饰行业领导型品牌，引领别墅装饰市场走向新的高度。
心优势
编辑播报
鸣仁装饰以服务为先导，有专职客户经理在第一时间主动热情地与客户沟通交流，能快速准确地领悟客户的定位和方向，并为客户全程协调与装修相关的所有事务。
主创设计师团队全方位多角度和客户一起探讨，为客户量身打造原创设计方案。
有近百种软装配饰系列，上万种产品组合，专业软装设计师为客户量身定制独属于主人品位的个性化家居。
拥有众多高端的别墅资源产业链，提供独有的、个性化的主材服务模式，为客户节省大量的时间成本和资金成本。
十大特色施工工艺和*直属的、专业的别墅施工队伍确保高品质的施工质量。
水电工程在施工中最容易出现隐患和引发安全事故，鸣仁专业的水电工程师在实地勘察的基础上，提供一套详尽的水电解决方案，同时让客户明确掌握所有水电工程的工作量和高透明度的资金预算。
首家推出工程督导制，全程直管，并有监督小组定期巡查，工程质量层层把关，以确保业主豪宅的整体质量和风范。
总经理直辖的*分阶段多次回访，随时了解客户经理、设计师、工程督导等人员的服务情况；*24小时服务。
大事记
编辑播报
鸣仁别墅装饰机构——2003年11月，成立于北京天成大厦；建立初期就定位“打造京城别墅装饰第一家”的经营目标。同年，荣获亚太室内设计大赛荣誉奖。
2004年经过一年的长足发展，鸣仁*在行业内异军突起，稳健发展。同年荣获：*室内设计别墅类二等奖和“东鹏杯”全国室内设计大赛最具创意奖。
2005年*在内强素质外塑形象的同时，引入外籍设计师，在设计水平上向国际化接轨。同年荣获：全国建筑装饰住宅优质工程奖。
2006年快速发展中的鸣仁装饰拥有了自主产权的总部办公空间，即德胜置业大厦1号楼16层；同年荣获《精品购物指南》颁予的最大胆创意奖。
2007年当选：*装饰界常务理事单位；三年的发展积累使鸣仁装饰更加坚定高端服务定位：致力“原创”、精益服务高端。
2008年，鸣仁别墅装饰机构在行业内的高端装饰领域树立了显著的领跑姿态，业务不断拓展，发展全国除极少数边远地区省份城市之外的全部大中型重要城市。
2009年鸣仁装饰经营规模再次扩张，由于完善的经营和管理，以及广大别墅业主的信任和支持，同年荣获：北京唯一家别墅类*最具商业价值设计50强企业、北京装饰装修行业十大诚信品牌企业和北京装饰装修行业最具影响力品牌企业等殊荣。
2010年鸣仁装饰以“诚信、团结、创新”的企业精神继续引领高端装饰行业发展，大力拓展外埠市场，成立天津、内蒙古呼和浩特、鄂尔多斯、包头、江苏苏州、山西临汾、浙江丽水、山西晋城等8家分*。同年荣获：*别墅生活推荐品牌、北京市装饰装修行业十大优质服务企业、北京市装饰装修行业最具影响力设计机构、全国住宅装饰装修行业百强企业、全国住宅装饰装修行业质量、服务、诚信五星服务。
2011年在大市场环境氛围下，鸣仁装饰内抓管理，成立产品中心，试运行项目运营管理体制，形成四大运行体系，鸣仁重围中突击，业内率先承接外埠直营项目。同年荣获：全国住宅装饰装修行业示范工程奖、全国住宅装饰装修行业绿色低碳示范工程奖。
2012年鸣仁装饰在“新思路、新模式、新发展”的经营思路下，组建精工装事业部，成立盘锦直营*，至此，鸣仁以专注别墅市场为经营核心，拓展经营范围至别墅样板间、售楼处、会所、酒店宾馆、办公空间和商业空间。同年荣获：全国年度十大最具影响力设计机构。
进入到2013年以来，鸣仁不断吸纳新的力量，壮大和扩大自己的品牌及实力，同时不断扩展外围城市的业务，陆续成立了徐州直营分*和无锡直营分*，*的发展又一次踏上了新的台阶。
别墅改建手续别墅改建须知
房子装修是房主购买房屋后的大事,尤其是对购买房屋原来的结构不满意或感觉不实用,那么就需要房主朋友们考虑进行改建,这也是很艰巨的一项工程,那么在改建别墅前需要注意什么呢?在改建前还需要办理什么手续呢？我们就跟大家一起开看看别墅改建需要注意什么及需要什么手续.
办理了《房地产权证》之后，就是别墅的所有权人。别墅花园的占地面积拥有土地使用权利的，是可以重建，但必须要先到规划部门办理审批手续。
别墅重建先要征得邻居同意，这里说的征得邻居同意。就是影响邻居的权利，如房隔距、景观视线、采光…等权利。建议在去规划部门审批前，征求一下邻居意见。
别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
最不可理解的有些别墅业主只单一贪图面积，非要把2层或3层的别墅重建搞成4层的洋房;或牺牲容积率的代价，不把别墅改建成普通洋房的决心誓不罢“修”。不但降低了自己的住宅品质及价值，而且一但今后再想把洋房改建回别墅，就算是有钱有权，*政策放在那里，规划部门谁也不敢去审批。所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
总结：
需要房产证注销，然后办理新房产证。
房屋危房改建后，需要更换房产证。
一、旧房拆除后，房主应持本人身份证和房产证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋注销登记。
二、新房建房前，房主应取得建设工程规划许可证;建成后房主应持国土证、建设工程规划许可证、房屋质量合格证明(300平方米以上)、房产测绘成果报告以及本人身份证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋初始登记。
在很多人眼的里，扩建、违建都是出现在老旧小区、郊区等地，但没想到在别墅区内的大房子里也有违建、扩建的;鸣仁别墅装饰机构曾服务过很多的业主，其中的一位李先生咨询我们：“我刚买了一栋别墅，南墙到院墙只有2米，南边的那家有往北扩建了一点，到院墙也有2米，扩建的部分没有超过主体高度，也没有挡我的阳光，但我觉得太近了，可以让他拆除吗?”
如果没有对你房屋的安全和生活造成明显影响，那么你无权要求拆除。从李先生陈述词上来看，之间还是离得较开的。不过，李先生可以查查他有无扩建的手续，如没有那可以要求拆除。
据附近居民及施工人员介绍，有的别墅不仅进行了内饰装修，连外墙结构都在改动。“这院里改动别墅的多得很，我装修那家就是将露台封起来了，还要把别墅花园
也加盖个小房子。”*着外地口音的施工人员表示!
别墅土建改造一般包括哪些内容?
答：别墅土建改造一般包括房屋改扩建工程和地下室改扩建工程两类，其他还有一些如加建阳光房、车库、储藏室、室内墙体拆改、增加阁楼等内容都属于土建改造范畴。
进行别墅土建改造需要注意什么?
答：别墅土建改造需要业主事先办理正规的施工手续，要经过物业等相关部门的准许和备案，同时更需要提醒您的是，要注意处理好与周边邻里的关系，同时注意不要改变整体建筑与环境的风格，更不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏
办理了《房地产权证》之后，就是别墅的所有权人。别墅花园的占地面积拥有土地使用权利的，是可以重建，但必须要先到规划部门办理审批手续。
别墅重建先要征得邻居同意，这里说的征得邻居同意。就是影响邻居的权利，如房隔距、景观视线、采光…等权利。建议在去规划部门审批前，征求一下邻居意见。
别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
最不可理解的有些别墅业主只单一贪图面积，非要把2层或3层的别墅重建搞成4层的洋房;或牺牲容积率的代价，不把别墅改建成普通洋房的决心誓不罢“修”。不但降低了自己的住宅品质及价值，而且一但今后再想把洋房改建回别墅，就算是有钱有权，*政策放在那里，规划部门谁也不敢去审批。所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
在改建别墅以前要按法律程序提前提出申请,不能私自建房,今天为您介绍的别墅改建需要走的一些程序到这里就结束了,希望对正有准备改建别墅的朋友们能够有所帮助.想要了解更多信息,那就请多关注.
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