双流二手房*，成都双流那的二手房比较好
成都买二手房限购吗
成都的二手房的非常畅销，因为二手房不但地理位置好、交通便利、配套设施齐全，而且价格还比较便宜，因此深受大家的青睐和喜欢。那么成都买二手房限购吗？成都哪些人能买二手房呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
成都买二手房限购吗：
2017年3月23日，成都市*就发出了限购升级通知，开始实施一系列调控政策，其中涉及限购、限价、限卖等内容，并且第一次将二手房纳入限购范围，此外，还延长了外来人口缴纳社保期限，外来人口需要连续缴纳24个月社保，才有资格购买二手房。
成都哪些人能买二手房：
1、要有成都青羊区、金牛区、成华区、锦江区、武候区、天府新区、成都直管区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区，上述12个区域内的户籍。
2、具有在上述12个区域户口，并有稳定工作，连续不间断缴纳24个月社保的人。
3、满足上述条件，并未在成都限购区购房的自然人。此外，申办学历、职称入户认证或在人才中心挂靠集体户、开具调档函的，需要提供当事人在成都最近3个月社保缴费。
4、针对高新南区、天府新区、成都直管区内买房的人，购房要求更加严格，除满足上述条件外，购房者名下在高新南区、天府新区、成都直管区域内不能有房。
成都二手房税费征收：
1、契税
契税=成交价×3%，由买方支付。但在执行时有一定优惠价，会给刚需或首改的你打个折：
家庭首次购买90㎡以下住房的契税=成交价×1%。
家庭购买90㎡以上住房的契税=成交价×1.5%(首次)，成交价×2%(第二次)。
2、增值税
增值税由卖方交纳，房屋满两年的住房免征增值税，不满两年的房屋全额征收增值税：成交价×5.6%。
3、个人所得税
个人所得税由卖方交纳，成交价×1%=个人所得税。但有一种情况可以免征，即*年满5年的唯一住房，可免征个人所得税。
4、印花税
印花税由双方各自承担，成交价×5%=印花税。房屋产权证5元/件。不过，自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征印花税。
文章总结：成都买二手房限购吗以及成都哪些人能买二手房的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容奉上。
双流蛟龙港二手房值得买吗
双流蛟龙港二手房值得买。成都蛟龙港是成都市工业集中发展示范区，经过几年时间的发展，蛟龙港2000年成都青羊区建成了——蛟龙港青羊园区，2004年在成都双流建成了蛟龙港——双流园区，开创了民营经济办园区的先河。成为了统筹城乡的实践者，两化联动的参与者，世界现代田园城市的探索者。截止到2009年，园区总投资达56亿元，现已成功引进入驻企业1000多家，年利税超过6亿元，常驻人口达12万人。
双流二手房过户,全款支付,当天能拿到房产证吗
二手房过户，全款支付，拿到房产证需要十五个工作日。
过户的手续：1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；2、交税。交税是指买卖双方按*规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续；4、取证。取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。
…成都限购政策2020细则成都限购二手房多久可以*
成都是四川省的省会城市，也是*批复确定的*西部地区重要的中心城市，素来有“天府之国”的美誉。不少朋友都喜欢吃成都火锅，因此来这座城市打拼，这就涉及到买房的事宜。那么成都限购政策是什么时候出来的？今天小编就为大家介绍下外地人成都限购政策2020细则，看看成都限购二手房多久可以*，给有需要的朋友提供参考。
一、成都限购政策是什么时候出来的
1、2016年10月成都出台限购政策。2016年11月17日，成都再次发布限购升级措施。2017年3月24日开始执行新的限购政策。2017年03月23日晚7时许，成都市人民*办公厅发出《成都市人民*办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》。根据通知，成都24日起实施新限购政策。新限购政策将二手房纳入限购范围。
2、成都限购政策的具体内容，可以概括为：
（1）在成都买房，购房人应该有购房所在区户口（如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
（2）拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房，或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。
（3）在成都市其他区（市）县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有成都市户口，如果不是非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。
二、外地人成都限购政策2020细则
对于外地人来说，想要在成都买房就需要遵循成都限购政策2020细则。首先来看看成都住房限购的区域在哪些地方？
成都限购区域：(成都主城区)高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购。
如果外地人在成都买房，需要满足以下条件：
1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；
2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。
3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：
（1）对符合*和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；
（2）对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；
（3）持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
（4）想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的购房证明。
三、成都限购二手房多久可以*
1、成都限购二手房多久可以*？这得看具体的交易时间。因为规定，从2017年4月13日起，在成都市限购区域，新购买的住房（含商品房和二手房），在取得不动产权证之日起满3年后方可上市交易。
2、因此，二手房的备案或网签时间只要在2017年4月13日之前的，则不受本次“3年限卖”的影响，而购买二手房的，以获得新产权证时间为准，新产权证日期在2017年4月13日后的，需满3年后才可上市交易。
3、成都二手房房产证分为五年内和五年外之分。五年内如果房产证想要转卖的话，就需要交5.55%的营业税和1%的个人所得税，因此五年作为一个划分，涉及到终的交易金额。
以上就是关于
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高新区户口可以在双流买二手房吗
目前成都的住宅，不管新房还是二手房都是限购的，具体的购房资质：目前成都的住宅是限购的，在当前的限购政策下，整个成都划分为四个限购区域，A:高新区；B:天府新区；C：金牛区、武侯区、锦江区、成华区、青羊区、龙泉驿区、温江区、新都区、双流区、郫都区、高新西区；D:简阳、邛崃、大邑、新津、青白江、金堂、彭州、都江堰、崇州、浦江。在A区域买房，需要有A区域户口两年，或者在成都由*连续购买两年社保且购房月的社保在A区缴纳，如果有A户口但是未满两年需要有一年社保且购房月社保是在A区购买。在B区域买房，需要有B区域户口两年，或者在成都由*连续购买两年社保且购房月的社保在B区域缴纳，如果有B区户口但是未满两年需要有一年社保且购房月社保是在B区域购买。在C区域买房，需要有C区域户口两年，或者在成都由*连续购买两年社保且购房月的社保在C区域缴纳，如果有C区户口但是未满两年需要有一年社保且购房月社保是在C区域购买。在D区买房，需要有成都户口两年，或者在成都由*连续缴纳社保一年，如果户口未满两年，需要有一年社保。按照您目前的状况来说，名下有一套房，有成都户口，可再买一套房，可以购买除了高新区和天府新区以外成都任何的区域。
双流二手房好不好卖
好卖。国内的二手房市场是非常好的，双流区二手房是比较好卖的，因为二手房的*价格是非常优惠的，很多中介*都不会乱抬高价格，报价都是非常合理的。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
成都双流那的二手房比较好
二手房需要满足哪些条件才能交易
1、首先要确认是否有房产证
2、是否处于抵押状态（在银行或者其他机构抵押）
3、是否处于查封状态
4、房子是夫妻或家庭成员共同财产，必须征得其他共有人的书面声明同意并且签字
如果房屋处于查封、抵押状态，买家光凭看业主的产权证原件是无法发觉的。
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