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漳州办房产证的流程是什么样的

一、房产证通常是开发商办理，可以去找开发商代办，因为有些资料还要开发商提供，比如：测绘图纸、确权证明书、交易监证书、交易监证书明细表、开发商的*营业执照复件等资料。

二、通常办证需要填报并提交以下资料（即流程）：

1、申请书（填写房屋所有权登记申请书，房产局有空白的申请书，要开发商盖章的）

2、身份证（户主的身份证原件及复印件一份）

3、领取测绘图纸（开发商在当地房产局测绘部门领取）

4、增量房确权证明书（房产局有空白的申请书，要开发商盖章的）

5、交易监证书（房产局有空白的申请书，要开发商盖章的）

6、交易监证书明细表（房地产交易监证明细表上盖房地产*公章2份）

7、购房合同

8、购房发票、契税发票（白纸裱贴好）

9、完税证明（白纸裱贴好）

10、婚姻状况证明（结婚证或单身证明）

11、户口本（城镇户口）流动人口婚育证明（户口不在城区的）

提交以上资料7个工作日后户主即可凭身份证去当地的开发商或房产局领取房产证。

房天下为您解答，希望能帮到您，望采纳！

漳州本地最好的房地产网站是哪个

漳州【有其屋房产网】是漳州著名的专业房地产网站，成立伊始便以立足漳州本土、服务漳州网民为宗旨，为广大商家和购房者之间搭建起一座沟通桥梁、合作平台，提供丰富的专业地产资讯。

有其屋本着“专业关注、丰富资讯、论坛互动、团购服务”运营理念，依靠长期累积的人气和真诚的服务，提供最全面、最及时的漳州房地产新闻资讯、楼盘详细信息和业主论坛交流。

建发房产是国企吗

建发房产不但资质齐全，而且楼盘质量过硬，因此深受的青睐和喜欢。那么建发房产是国企吗？建发房地产开发的项目有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

建发房产是国企吗：

建发房产是厦门第一大国企，业务范围主要包括一级土地开发、商业、物业、工程代建、运营代建等多个领域，并荣获“2019*房地产开发企业50强”、“2019*房地产开发企业综合发展10强”等荣誉称号。

建发房地产开发的项目有哪些：

一、建发房产开发的项目

建发·浅水湾(成都)

建发·领域(福州)

建发·爱琴海(厦门)

建发·圣地亚哥(漳州)

建发·半山墅(漳州)

建发·半山御景(厦门)

建发·西山汇景(长沙)

建发·汇金国际(长沙)

建发·*里(成都)

建发·领第(福州)

建发·云都城市综合体(漳州)

建发·天府鹭洲(成都)

建发·中央美地(厦门)

建发·五缘湾城市综合体(厦门)

建发·翔城国际(厦门)

建发·江湾萃(上海)

二、联发*开发的项目

联发广场(南昌)

联发·五缘湾1号(厦门)

联发·尚品(南宁)

联发·滨海名居(厦门)

联达商业广场(桂林)

联发·滨海琴墅(天津)

联发·臻品(南宁)

联发·九都府(武汉)

联发电子广场(厦门)

联发·君悦运河(扬州)

联发·瞰青(重庆)

联发·杏林湾1号(厦门)

联达·山与城(桂林)

联发·旭景(桂林)

联发·江岸汇景(南昌)

联发·君悦朝阳(南昌)

文章总结：好了，关于建发房产是国企吗以及建发房地产开发的项目有哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

漳州的经济概况

2015年漳州全市生产总值2766.6亿元，增长11.5%，增幅连续3年位居福建第一、经济总量居全省前四；全社会固定资产投资2134.8亿元，增长16%；公共财政总收入274.75亿元，增长4.14%；2013年漳州城镇居民人均可支配收入26345元，增长10%；农村居民人均可支配收入11530元，增长11%；全市旅游总收入165亿元，增长16%，*4A级景区1家。

2012年财政总收入205.48亿元，全年财政支出220.93亿元，增长21.1%，其中，教育支出41.12亿元，科学技术支出3.01亿元，社会保障和就业支出23.41亿元，医疗卫生支出18.66亿元，农林水事务支出29.32亿元。年末金融机构本外币存款余额1525.74亿元；年末金融机构本外币*余额1212.63亿元。

全社会固定资产投资完成1486.90亿元。其中，固定资产投资（不含农户投资，下同）1444.09亿元，农户投资42.82亿元。全年在建项目投资完成1189.60亿元。房地产开发投资254.49亿元。全年竣工房屋建筑面积203.01万平方米，其中，竣工住宅建筑面积164.37万平方米。商品房销售面积351.20万平方米。，商品房销售额196.87亿元。投资超百亿元项目5个，投资10亿元以上生产性项目38个。在建高速公路里程348公里。现状

漳州是*东南沿海重要的现代农业、花卉生产基地，2012年漳州市被国际蘑菇学会授予“世界食用菌罐头之都”的称号。成为了全球唯一一个获此称号的城市。

2012年全年，漳州农林牧渔业总产值完成558.85亿元。全市粮食播种面积175.75万亩，粮食产量70.26万吨。水果产量272.66万吨。花卉种植面积发展到10.81万亩。林业产值16.86亿元。全年完成植树造林总面积46.95万亩，其中，完*工造林更新总面积17.7万亩。全年共完成荒山荒地造林面积13万亩（含非规划林地造林8.23万亩），其中：用材林面积7.82万亩，防护林面积5.1万亩；完成幼林抚育实际面积143.9万亩；成林抚育面积35.8万亩。人工迹地更新面积4.70万亩。牧业产值60.71亿元，肉类总产量27.92万吨。年末生猪存栏211.08万头；生猪出栏315.88万头。禽蛋产量2.29万吨。渔业产值185.51亿元。全年水产品总量154.40万吨，其中海水产品产量129.60万吨，淡水产品产量24.80万吨。

2012年*产值10亿元以上农业产业化龙头企业3家、绿标产品10个、有机产品4个、无公害农产品28个。年末全市有拖拉机12692台，其中大中型234台，小型方向盘式853台。年末农业机械总动力207.31万千瓦。其中，种植业机械动力64.92万千瓦；渔业机械动力60.19万千瓦；运输机械动力36.09万千瓦；农副产品加工机械动力15.80万千瓦。

发展历史

唐代建州之初，刺史陈元光即提出“劝农重本”的方针，招徕流亡百姓，着力推广中原先进农业生产技术，开垦荒地，兴修水利。唐军在漳江上游修建一座可灌千余亩良田的军陂，推广牛耕水耨，逐步改变土著居民刀耕火种的旧习。因气候温和，雨水充沛，一些地区实行水稻早晚两季连作，出现“嘉禾两度新”的景象。至天宝年间（742-756）已有5846户，1.794万人。唐贞元二年（786）州治移至龙溪县后，漳州地域进一步开发。

入宋，漳州由于地处东南一隅，战祸较少，社会比较安定，人口增至2.4万多；熙宁六年（1073）增至10万多；淳祐间又增至16万多。300年间，人口增加近6倍，正是“民生日繁，鸟兽避迹”。人口迅速发展，耕地扩大势在必然。宋哲宗时，沿海平原地区兴起围垦辟荒之风，时龙溪县都官谢伯宜在八、九都围海成田，后陈太保（名香）引九十九坑水灌溉，使斥卤之区成为良田。此后，开渠筑陂接二连三，内地山区也大力营造梯田。水稻种植开始讲究精耕细作，并引进耐贫瘠、早成熟的占城稻。

明代是漳州快速发展的一个时期。耕地进一步扩大，山区继续营造梯田，时人称之“地无旷土，人无遗力”。当时沿海围垦、兴修水利受到当局重视。漳州多任知府多有建树，其中姜谅任内就筑、修水利工程186处。由于改善农田灌溉条件和改进农业生产技术，水稻两熟制普遍推广，洋田水稻年亩产可达七八百斤。同时还引进安南水稻良种，吕宋的甘薯和*草也于此时传入漳州。

清顺治三年（1646）清军入漳，郑成功军与之展开拉锯战，漳州成为主战场。顺治十八年（1661）清*实行“迁海”政策，沿海三五十里内尽成弃土，以致漳州经济衰落。至康熙二十年（1681），漳州复界之后，经济才逐渐复苏。人民着力垦复和水利工程建设，并利用*草梗埋在稻根下防治水稻病虫害，开科学治虫之先河。稻种有粳、秫、尖、香稻、白柳等。传统经济作物种类品系也有所增加，同时还引进檨仔（芒果）、波罗蜜、王梨（菠萝）、番木瓜、莉茇（番石榴）等。

新*成立后，全民大办农业，大力兴修水利。50年代修建南溪、江东等灌溉万亩以上的引水工程；以后逐步展开引水、蓄水、防汛、排涝等配套工程建设；90年代兴修大型蓄水工程峰头水库和一些跨县的大型引水工程，从而保证有效灌溉面积占耕地的87%。与此同时，又大搞农田建设和品种改良。50年代抓低产田改造，推广良种南特号、陆财号；60年代抓土地平整，辟荒围垦和实施品种矮化；80年代兴起吨粮田建设，推广杂交水稻，粮食呈现高产、稳产态势。1956年龙溪、海澄两县首先实现亩产千斤稻县，1989年龙海县又率先实现亩产吨粮县。80年代全省建立13个商品粮基地县，漳州占有5个县。

新*成立后尽管围海造田19万多亩，相当于海岸正面宽度向海推进1公里，但由于人口的迅速增长，加上经济建设和其他用地，至1990年人均耕地紧缩为0.62亩。为摆脱人多地少的困境，必须大力发展高优农业，加快种植结构调整。90年代初，*漳州*、市*果断地实施“向山海进军、发展‘两水’(水果、水产)”，农业由传统单一型向综合开发发展，由分散、零星经营向规模化、产业化、集约化、科学化过渡。特别是1994年，*批准漳州为*级外向型农业示范区之后，农田水利建设力度加大，农业综合实力明显增强，全市农林牧渔业全面发展，形成了漳州芦柑、天宝*、九湖荔枝、琯溪蜜柚，以及漳州水仙花等名牌水果、花卉基地。“八五”期间，漳州以占福建13.7%的耕地和8%的山地、滩涂，产出占全省15%的粮食、47%的甘蔗、22%的油料、41%的水果和17%的水产品。

80年代，针对国际市场需求，东山、漳浦大面积种植芦笋，各县也种植反季节蔬菜和培植错开登场季节的新品种水果。同时大力种植蘑菇、金针菇、凤尾菇等食用菌，其产量占全省三分之一，全国四分之一。水产养殖也日趋多样化，漳浦县于1980年底成为全省最大的对虾养殖基地。此外，还引进、驯养华贵栉孔扇贝、鲍鱼、西施舌（海蚌）等。1997年全市农业总产值157.2亿元，粮食总产150万吨，水果总产135万吨，海、淡水养殖57万亩，水产品总产96.2万吨，种植蔬菜96万亩，造林12.7万亩。漳州水果、水产品人均拥有量居全国前列。蘑菇、芦笋出口量居全国第一。农业基础设施建设得到加强，五大防御体系建设进展顺利。农村三大历史任务基本完成，全市有9个县（市、区）通过省级小康县验收，贫困人口脱贫率达85%以上，造福工程完成80%以上。特别是*外向型农业示范区进展顺利，海峡两岸农业合作实验区经*三部委批准已挂牌运作。现状

漳州拥有*级高新技术产业开发区1个、*级台商投资区1个、*级开发区1个。2012年全年漳州实现工业增加值825.07亿元，其中，规模工业完成增加值750.21亿元。规模工业产品销售率98.6%。全年规模以上工业企业实现利润208.80亿元。建筑业增加值142.64亿元。资质等级以上的总承包和专业承包建筑企业完成产值247.88亿元，其中建筑工程产值204.22亿元，安装工程产值42.54亿元，实现竣工产值156.75亿元。

1、主要开发区

漳州市区及龙海：漳州蓝田经济技术开发区、漳州龙文工业开发区、漳州金峰经济开发区

漳州招商局经济技术开发区（*级）、漳州台商投资区（*级）、漳州高新技术开发区（*级）

漳浦县：古雷港经济开发区、大南坂工业园区、赤湖工业区、绥安工业区、旧镇工业园区、金浦工业园区

云霄县：云霄云陵开发区、常山华侨经济开发区

东山县：东山经济技术开发区（*级）

诏安县：闽粤边界贸易加工区、金都工业集中区、诏安工业园区

平和县；平和工业园区

南靖县：金山开发区、靖城工业区、三卞开发区、丰田开发区、大房开发区

华安县：华安经济开发区

长泰县：长泰经济开发区

2、发展历史

宋朝时，由于大量种植绿皮荚蔗，制糖业迅速发展，时漳州号称“八州糖王”。纺织业发展也很快，陈洪进割据漳、泉时，年贡葛布2万匹。此外漳州还能制造泛海大船和单一色彩的上釉瓷器。从景泰至万历间（1450-1619），海外航线发展到47个*和地区。由此促进了漳州商品的生产和流通，纺织业的迅猛发展。“丝则取诸浙西”，“苎则取之江右，棉则取之上海”，加工成漳绒、漳纱、漳绢和土潞绸，以漳州名牌销往海外。制糖业发明了榨车，提高榨蔗效率，并生产出白砂糖、冰糖、角糖等新产品。时糖以及瓷器、茶、果品、铁器、*材、纸等都是走俏商品，除远销东南亚外，内销也很旺盛，有“无日不走分水岭及浦城小关，下吴越如流水”之繁荣景象。生产方式也突破家庭副业的格局，出现了作坊和工场，呈现资本主义萌芽状态。康熙二十年（1681），漳州复界之后，经济才逐渐复苏。纺织业恢复较快，相继创办了许多染坊，染色丰富多彩。“神州妙*”片仔癀和“品重珍珠”的八宝印泥也相继问世，并与水仙花一道成为漳州名产，畅销海内外。

1949年漳州地区工业产值2.552万元，占工农业总产值的12%。新*成立后，先后建立起食品、纺织、机械、冶金、化工、建材、电子、橡胶等产业，但由于地处海防前线，*未能重点投资，故产业档次不高。改革开放后，竞争日趋激烈，工业生产此起彼伏，呈波浪式涌进现象。进入90年代，*、市*明确提出“大力发展工业，振兴漳州经济”，实行倾斜政策，工业产值、销售、利税出现“二位数三同步”增长。产销两旺的产品有农用运输车、关节轴承、内燃机等21种产品。工业内部结构由以往以全民所有制为主转向三资企业、集体企业、国有企业三种类型企业的联动发展。至1994年，“三资”、国有和集体工业产值的比重分别为44%、29%和27%。保持长盛不衰的除传统产品片仔癀、八宝印泥外，新产品有万利达家电、科华不间断电源、市轴承厂的关节轴承及一些乡镇企业的食用产品。1997年，全市工业总产值567亿元，占工农业总产值的76.9%，国有企业改革与发展步伐也日益加快。双菱*股票上市，龙溪轴承股份有限*成立，以漳州糖厂为核心的福建糖业*挂牌运作，龙溪机器厂等一批企业的股份制和股份合作制改造正在实施。同时，抓紧组织实施再就业工程，多渠道分流富余人员。经*和省*批准，漳州市设立12个重点开发区，开发35.72平方公里，引进项目900多个，合同外资27亿美元，实际到资13亿美元，开发区已成为漳州市利用外资的载体和重要的经济增长点。

乡镇企业在90年代发展最快，成效最大，实现了从“草根工业”到“半壁江山”的历史性跨跃。全市乡镇企业总值1991年35.36亿元，1994年为216.39亿元，1997年达630.96亿元。至1997年，全市企业总数达141372家，职工总人数为711771人。其中集体企业8515家、私有企业19380家、个体户113477家。外向型乡镇企业也取得突破性进展。80年代全市几乎没有一家乡镇“三资”企业。1995年，全市已拥有乡镇“三资”企业713家，合同外资额12.57亿美元，实际到资5.1亿美元，其中已投产411家，年创产值55亿元。1997年，全市乡镇三资企业产值达101.46亿元。

2012年，漳州第三产业增加值729.64亿元，增长10.0%。漳州社会消费品零售总额621.06亿元。其中限额以上零售额211.00亿元，限额以下零售额410.06亿元；城镇零售额560.57亿元，乡村零售额60.49亿元。海关统计进出口总值98.31亿美元，其*口69.91亿美元，进口28.40亿美元。新批利用外资项目129个，其中，投资总额1000万美元以上的有60个（包括增资12个）。新批利用外资项目注册合同外资14.16亿美元，实际利用外资（验资口径，下同）8.90亿美元。新批外资项目主要来自*和香港，其中，台资项目72个（包括第三地），验资到资3.83亿美元，香港项目34个，验资到资3.38亿美元。新批外资项目中第二产业项目86个，验资到资7.31亿美元。对外承包工程新签合同额1869万美元，完成营业额767万美元，对外派出劳务人员999人。

交通运输、仓储和邮政业实现增加值121.59亿元。沿海港口货物吞吐量5161.27万吨，集装箱吞吐量49.58万标箱。全年完成邮电业务总量52.23亿元。其中，邮政业（包含速递）业务总量4.22亿元，电信业务总量48.01亿元。全市邮政业（包含速递）业务总收入4.73亿元。年末城乡固定电话用户88.49万户，移动电话477.08万户，宽带网用户72.31万户。2012年全市共接待游客1380.65万人次，旅游总收入达143.15亿元，其*内游客1347.58万人次，国内旅游收入128.70亿元，入境游客33.07万人次，旅游外汇收入2.29亿美元。摄制《*带你游》，积极参加全省旅游促销活动，引进北京首旅*开发建设南靖土楼景区，灵通山获评*级风景名胜区，“桥上书屋”入选全球八大环保建筑。

（图册资料来源于**）

漳州首套房办理房产证流程是什么在哪里办理

近有不少的网友来咨询我有关办理首套房房产证的相关问题，由于房产证是房屋一个非常重要的证件，因此，希望购房者们能够重视起来，接下来在文章中我就给大家详细的解读一下房产证的办理流程，快过来看吧！

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漳州首套房办理房产证流程是什么？

1、确定漳州开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、拿测绘图（表），由于测绘表是漳州登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

3、到漳州管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

4、领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、提交各类申请材料，盖章的申请表、漳州首套房屋买卖合同、签订预售合同的漳州买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等。

6、按照规定时间领取漳州房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

漳州首套房房产证在哪里办理？

房产证即是购房者通过交易，取得房屋的合法权，此后可依法对所购房屋行使占有、使用和处分的权利的证件。即《房屋权证》，是*依法保护房屋权的合法凭证。

一般在办理漳州房产证的时候，需要带上和开发商签订的购房合同，买房人的身份证原件和复印件，购房准购证明，（如果有*的话要先做*审核，审核通过后才能办房产证）交完首付款后由购房人亲自去房产局提交资料，办理房产证。

上面的文章就是有关漳州首套房办理房产证流程是什么？在哪里办理？的详细资料了，看完之后，你是否了解房产证应该如何办理了呢？若是为了节省时间和精力，还可以委托开发商或代理*办理房产证哦。希望我整理的有关首套房房产证办理流程的资料能够帮助到大家。

福建漳州市区以及各县房地产*营销部的电话

漳州市利嘉房地产开发有限*/漳响路永辉楼二楼/ 2956370

漳州市芗城振兴房地产开发有限*/钟法路20号/ 0596-2661898

平和县兴艺房地产开发有限*/小溪镇河滨南路G幢/ 0596-5218652

漳州市兴达房地产开发有限*/元光南路兴达楼/ 0596-2066768

漳州市芝山房地产开发有限*/大通北路55号/ 0596-2053494

漳州信达诺房地产开发有限*/水仙大街新城大厦A幢五层/(0596)2898369

诏安县房地产综合开发*建筑公程队/福建省漳州市诏安县南诏镇外马路房地产*二楼/ 3336103

漳州市佳苑房地产开发有限*/南昌路凌波大厦11楼/ 0596-2056666

漳州市南荣房地产开发有限*/延安北路56号三楼/ 0596-2936806

漳州怡群房地产开发有限*/胜利东路北侧原邦林大厦/ 13959664095

漳州银冠房地产开发有限*/延安北路/ 0596-2912715

漳州建安房地产开发有限*/胜利东路新村北一幢205室/ 2927371

漳州三胜房地产开发有限*/胜利东路瑞芳苑9＃楼102室/ 0596-2921989

福建东山永川*地产开发有限*/福建省漳州市东山县铜�管理区东侧/ 5627366

福建吉马房地产开发有限*/东岳新村33幢4楼/(0596)2945380

福建省漳州市新世纪房地产开发有限*龙文分*/龙文区闽南水果批发市场内/ 0596-2968668

长泰天颐置业有限*/兴泰开发区/ 8319599

漳州市坤旺房地产开发有限*/闽粤边界贸易加工区/ 0596-3303088

漳州市龙文区步文商品房开发*/福建省漳州市步文镇长福小区3号楼202室/ 2160176

漳州香江房地产开发有限*/瑞得园2幢（龙江居委员会内）/(0596)2091175

漳州新恒辉房产开发有限*/和溪镇乡府路/ 0596-7597028

平和华鸿房地产开发有限*/琯溪商贸城34幢/ 0596-5236978

漳州市龙文区朝鑫房地产开发有限*/福建省漳州市龙文区朝阳镇科技综合楼2楼/ 2166258

漳州市龙文荣昌房地产开发有限*/新浦东路与东环城路交叉处东北角/ 0596-2911186

漳州永大房地产开发有限*/胜利西路金峰大道中段/ 2528900-8006

漳浦县川源房地产开发有限*/绥安镇仙阳路北3号/ 3229666

漳州华兴房地产开发有限*/华侨新村26号/ 0596-2875518

漳州建豪房地产开发有限*/蓝田工业开发区商业街/ 0596-2109889

漳州南阳房地产开发有限*/延安北路花园大厦六楼/ 0596-2035083

漳州市华侨住宅经营*/芗城下沙温泉广场商业城C区二楼/ 0596-2877905

漳州市煌盛房地产开发有限*/厦门路413号/(0596)6359028

东山县正鹏房地产开发有限*/铜陵镇文峰街湖区103号/ 13906958291

福建双菱房地产开发有限*/漳州市东环路（漳州瓷厂内）/ 2951030-23409

福建漳州:支持“卖旧买新”改善住房

12月29日，据福建省漳州市人民**，漳州市发布《漳州市人民*办公室关于印发漳州市促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》(简称《通知》)。

《通知》共拟定六条具体措施，内容包括：购买新建商品房补贴、购买二手住房补贴、支持“卖旧买新”改善住房、实施人才购房补贴、实施二手房“带押过户”、进一步规范车位销售等。

对于此次《通知》的出台背景，漳州市住房和城乡建设局解读称，《漳州市贯彻落实扎实稳住经济一揽子政策措施实施方案》(漳政综规〔2022〕7号，简称《实施方案》)出台后，漳州市启动实施了购房补贴等工作，从监测情况看，芗城、龙文两区购房补贴受理户数及金额均呈逐月递增状态，购房补贴政策取得良好效果，房地产市场销售有回暖趋势。制定出台《若干措施》是为了更好满足购房者的刚性和改善性购房需求，推动一手二手联动，促进漳州市房地产市场平稳健康发展。

具体而言，实施购买新建商品房补贴方面，《通知》显示，对在漳州市购买新建商品房的购房人(家庭)，在商品房买卖合同备案后，实施购房补贴，由所购商品房项目的属地财政部门按以下标准给予补贴(芗城区、龙文区由市区两级财政各按50%承担)：购房人属漳州市籍户口的，购买新建商品房，每套按成交合同总额的0.5%给予补贴，每套最高补贴金额不超过1.5万元;购房人属非漳州市籍户口的，购买新建商品房，每套按成交合同总额的0.7%给予补贴，每套最高补贴金额不超过2万元。

该项政策也是对今年6月出台的《实施方案》中购房补贴的延续。

实施购买二手住房补贴方面，对在漳州市购买二手住房的购房人(家庭)，在二手住房完成转移登记后，由二手住房属地财政部门对购房人缴纳的地方级交易负担予以全额补贴支持。

支持“卖旧买新”改善住房方面，《通知》显示，二手房卖方*漳州市二手房后，由本人、配偶或其子女在漳州市购买新建商品住房的，在二手房完成转移登记、新建商品住房备案后，由新建商品住房属地财政部门给予二手房卖方一次性补贴，具体为：本人、配偶购买新建商品住房的，补贴5000元;其子女购买新建商品住房的，补贴1万元。

漳州市住房和城乡建设局解读指出，该项措施在延续《实施方案》中“卖旧买新”购房补贴的基础上进一步拓展，卖方的配偶、子女在购买新建商品住房时，也给予一次性补贴。

实施人才购房补贴方面，在漳州市就业且在漳州已缴交社保满6个月的人才购买首套商品住房的，还可按标准享受学历(职称)购房补贴(只享受其中一种，就高不重复)。

按照规定，双一流大学(以教育部最新公布的名单为准)全日制毕业的大学生：本科学历补贴1万元/套、研究生学历补贴1.5万元/套;其他大学全日制毕业的大学生：大专及本科学历补贴0.5万元/套、研究生学历补贴1万元/套;中级职称补贴1万元/套，副高级职称补贴2万元/套，正高级职称补贴3万元/套。

同时，漳州市施行“带押过户”模式，促进二手房交易更安全、更便捷。即在二手房交易过程中，对存在抵押的房地产，卖方在未还清房*、买方需*购房的情况下，在买卖双方达成交易意向并向银行提出申请，经银行审批同意后，无需提前还清卖方原*，直接完成二手房交易过户登记、买方申请新*并设立新的抵押权登记。

《通知》还提出，进一步规范车位销售，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。已购买的车位、车库在取得不动产权属证书后，可向社会公开*。

《通知》明确，本文件自印发之日起施行，其中，新建商品房补贴、购买二手住房补贴、支持“卖旧买新”改善住房、实施人才购房补贴等四项措施有效期至2023年12月31日止，具体实施办法由市住建局、财政局另行制定;其他措施有效期至2026年12月31日。